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缺乏选房平台和流程 西安摇号买房细则出台迫在眉睫

2018-04-17 11:06  华商网-华商报  字号:T|T

“在什么平台、系统进行选房”“需要怎样提前做准备”“怎么操作”“如果意向的房源没有了咋办”……自3月30日,西安市房管局发布“公正摇号选房”通知已有半月,在此期间虽然有几家楼盘已经进行摇号买房,但是大多购房者依然心有疑虑。

对此,记者对已进行“摇号买房”楼盘和相关机构进行了采访,为购房者提供参考。

目前有传统与网络平台两种方式

4月7日下午,金辉世界城项目云著组团C11、C12栋进行了开盘选房。据了解,根据政策要求,金辉本次开盘采取的是线下摇号开盘选房+线上全程直播的形式。

具体操作细则为,金辉提前在其官网发布开盘选房公告,并开放测试系统,让购房者登记个人信息,这个信息就是最终选房的客户信息。而对于每组客户都会有一个编号,这个编号依据签到时间自动生成。对于现场的摇号选房,金辉采取的是类似于彩票开奖的方式,每次摇出一个带有标号的乒乓球,一个标号代表十组客户。为力求公正透明,金辉邀请了权威的公正机构现场公正,同时在网站全程直播整个开盘过程并公示选房结果。

不同于金辉的线下摇号、线上公示的方式,华安紫竹苑、正荣府以及即将开盘的阳光城丽兹公馆等采取的均为纯线上摇号选房模式。

据介绍,这几个楼盘摇号买房采用的都是一家网络平台公司提供的“摇号买房”系统?糖翱⑸袒崽峁┩妨唇,所有通过房审的意向购房者“迅速”进入平台进行登记,标记自己意向房源,而这个登记的顺序就是开盘时选房的号码?淌,系统会进行摇号,每次一个号段,每个号段代表不同的10个购房者。在显示号段的同时,10个购房者的号码以及相关信息会同时被摇出。

例如,总共推出的房源是300套,系统则会随机抽出30个号码以及对应的300个购房者。在最终的选房环节,按照被摇出的先后顺序,前六个号段的60名购房者为一组同时选房,以此类推。如果5批次共30个号段的300名购房者全部选完之后,还有剩余房源,之前没有被摇出来的客户可以同时进入选房平台进行“秒杀”。而这一系列的操作,开发商均会在网上进行直播和公示。

本文原载于兵马俑在线(www.zhuzaoshi.cn),转载请保留本链接,敬谢!

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